入間アウトレットの「レゴクリックブリック入間店」に行った感想

入間アウトレットの１階にあった

レゴクリックブリック入間店に行きました。

もう外観からして子供ウケがいい。

こんなのが並んでいたら子供は

「パパ、ここぉ！！」って言うよね。

ということで入店してみました。

入口のマットレスにはＬＥＧＯマーク。

お店に入るとトイストーリーのバズがお出迎え。

レゴで遊べるスペースがありました。

これは有り難いですね。

いわゆるプラモデルみたいな感覚で

色んなレゴが売られていました。

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ヤクルトの訪問サンプル営業が実に爽やかだった

今日のお昼頃、自宅にいたらインターホンが鳴るので出てみたら
ヤクルトの営業の方だった。３０代後半の男性の方。

とは言うものの開口一番に「ヤクルトの者ですが営業とかじゃありません」と。

きっと「訪問営業は結構です！」とか言われて
すぐに扉を閉められちぇうんでしょうね。

話を聞いてみると「スーパーで売っていない商品をサンプルを配っている」とのこと。

それが「ヤクルト400」。

「甘くないのもありますが、どうします？」と聞かれたので
「え？そんなのもあるんですね」と答えたら両方くれました(^_^)

「ヤクルト400」を２本と、
甘さ控えめの「ヤクルト400LT」を１本。

ニコニコしながら受け取ったら、ヤクルト４００の商品説明のプリント用紙と
４週間体験お試しコースのプリント用紙を手渡してくれて、

「私、今月はここら辺の近所を回っていますので、
ご希望でしたら電話してください」とのこと。

しっかり営業活動もしつつも、
押し付け感がなくて実に感じがいい。

なので普段なら読まないだろうヤクルト４００の商品説明プリントも
しっかりと読んじゃって、ちょっと試してもいいかなって思っているもん。

ヤクルトさん、良い営業スタイルですね。

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KDDIひかりoneとNTTフレッツ光のネット回線速度を比較してみた。

インターネット回線を今まで「KDDIひかりONE」を利用していたのですが、
キャンペーンだとかで安くなるので「NTTフレッツ光」に乗り換えました。

で、まさに今日工事をしてもらったんですけどね。

工事直前にKDDIひかりONEの通信速度を記録しておいたので、
NTTフレッツ光と比較してみました。

速度計測したのは「BRNスピードテスト」というサイト。
http://www.musen-lan.com/speed/

上の画像が、速度測定３回分の結果です。
毎回結果が違うので３回くらい測定しなきゃ平均値が分かんないんです。

１回目が71.23Mbps、２回目が90.04Mbps、３回目が54.68Mbpsという結果でした。
平均すると71.98Mbpsです。

次にNTTフレッツ光です。

１回目が83.73Mbps、２回目が68.48Mbps、３回目が83.01Mbpsという結果でした。
平均すると78.40Mbpsです。


KDDIひかりoneが71.98MbpsでNTTフレッツ光が78.40Mbpsですね。
若干NTTフレッツ光の方が早いんですね。

とは言うものの、測定するごとに結構数字がバラつくし、
通信基地との距離などでも回線速度は変わると聞くので、
NTTフレッツ光が早いという結論にもならないと思います。

僕としては若干でも早くなったなら気分は良いけど、
まぁNTTもKDDIも通信速度はほとんど変わらないってことでしょうね。

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サッカー・タイリーグで退場になったゴールパフォーマンス動画がヤバい

タイプレミアリーグで起こった、
ゴールパフォーマンスが話題になっています。

主役はムアントン・ユナイテッド所属の
エルサルバドル出身のＦＷ，Mario Djurovski選手。

前半３５分に２－０となる得点を決めたMario Djurovski選手。

ゴール後、冷静な表情でパスを出した仲間を指さしたと思ったら、急にズボンを脱ぎます。

そしてテンションマックス。

脱いだズボンをかつらのように頭にかぶって観客に「どや！」

しかし、すかさずレフリーがイエローカード。

累積警告でレットカード。退場です。

「マジかよ！」って顔してますが、当然でしょ（笑）

動画もあります。

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【実例】ソーシャルメディアに取り上げるとＳＥＯ対策になる。

運営しているサイトのアクセス解析。
このブログじゃなくて。

突出してアクセスが多い日があるけど、
それはソーシャルメディアに取り上げられたもの。

ソーシャルメディア経由のアクセスは５日程でほとんど無くなったけど、
この日を境に検索エンジン経由のアクセスも増加した。

ソーシャルメディアに大きく取り上げられると
必然的に被リンクが増える。

それは特定のページだけだったりするのだけど、
サイト自体の評価を高めてくれるようだ。



ちなみに、アクセスを突出させた記事は
はてなブックマークのホットエントリーに選ばれて１位掲載された。

はてなブックマークで、デイリー１位になると
この程度のアクセスを集めることができるわけですね。

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アパート・マンションの更新料は仲介不動産屋の為にある

「日本に住む外国人が思う日本の不思議」
みないな特集を見たんですね、テレビで。


その中に出てきた外国人の疑問の１つに、
「マンションやアパートにおける契約」がありました。

敷金とか礼金とか。

それって日本人の中でも「おかしいぞ！」という
意見は昔からあるので、まぁ納得というか
「そうだよね」って見てたんですけど、
「あぁそれもか」と思ったのが更新料でした。


アメリカ人の男性曰く、

「更新料を支払う意味が分からない。
長く住んでお金を払い続けているのに
何で更新料なんて必要なの？
逆にこちらにお金をくださいよ。」

というもの。

今まで疑問に思ったことがなかったけど、
言われてみたら納得です。



で、ふと思ったのは、
更新料に経済合理性はあるのか？ということ。

つまり、
更新料を廃止したほうが大家さんは儲かるのでは？
と思ったわけです。



僕も以前住んでいたアパートを
更新料のタイミングで引っ越しました。

２年前に姉の引っ越しを手伝ったけど
更新料が切っ掛けの引っ越しだった。

含めて周りの多くの友人たちの話を思い返してみたら
マンションやアパートの更新月のタイミングで
引っ越している人が多いです。



アパートやマンション経営で重要になるのは
空室率だと聞きます。

つまりです。更新料を設けることで空室率が上昇して
結果的に大家さんは損をするのではないか？という仮説です。

逆に言えば、更新料など無ければ住居者が引っ越す割合も低くなり、
収益性が改善するのではないかと思いました。



この件について、僕なりに検索してみたのだけど
答えらしい情報が見当たらなかったので
人生で初めて「Yahoo知恵袋」に質問してみました。

すると回答を頂戴しました。

現実は「引っ越す人＜更新をする人」なので
更新料を設けたほうが儲かるんですよ。

というもの。




「引っ越す人＜更新をする人」、これ意外でした。

それは前述したように、僕の周辺の人々の引っ越し理由の
半分以上は更新料が含まれていたからです。

ですがチョット考えてみたら納得です。

なぜなら、更新のタイミングで転居するにせよ、
必ずしも1回目の更新でもないですね。

例えば３回目の更新で転居したとしたら、
２回分の更新料は得ているわけですからね。




また、「実は不動産屋のための慣習なんです」
という意見も頂戴しました。

更新料は大家さんと仲介不動産屋さんと折半している
ケースが多いそうなんですね。

つまり、更新料は仲介不動産屋にとっては
貴重な収益源なわけです。

そして、不動産屋の最大の収益源は仲介手数料です。

つまり引っ越しが多ければ多いほど
不動産屋さんは儲かるわけです。



更新料をなくしたら空室率が改善するので
大家さんにとってはメリットはあるかもしれないけど
不動産屋さんにはデメリットしかないわけです。

だからYahoo知恵袋にもありました。

「大家さんは更新料なしでＯＫって言っているのに
不動産屋がそれを許さない。」

みたいな。

アパートやマンションの更新料は
大家さんというより不動産屋の為にある
制度なんですね。

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フォトショップエレメンツ11を買ったら非売品タンブラーが付いてきた

エデオン楽天市場店で「Adobe Photoshop Elements 11」

を買ったんですけね。

そしたら、飲料入れ「タンブラー」が同封されていました。

「えっ！なに？？」とか思いながら再確認してみたんですが

商品案内ページや案内メールにタンブラーについての説明はありませんでした。

もちろん配達されたダンボールの中にもタンブラーについての説明は

一切ありません。

このようにパッケージされてました。

なんだこれ？って感じです。

「Adobe タンブラー」とか検索しても

全然ヒットしないこと。

非売品の文字が。

タンブラーが入っている箱には非売品という文字があり、
株式会社トレードワークスとある。

株式会社トレードワークスを調べてみると東京都渋谷区にある
販促品の企画、卸。通信販売を行っている会社らしい。

つまり販促品が余ったから無条件で配布してんですかね？

それなら販促活動に使えばいいのに。

「エデオン限定でオリジナルタンブラープレゼント！！」みたいに。

ピンクかぁ。ちょっと使わないかな。

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INAXの蛇口浄水フィルターを交換した。

昨年リフォームしてINAXのキッチンになったんですけど、
水道蛇口に浄水フィルターが内蔵されるタイプなんですね。

で、その浄水フィルタを今まで１度も好感していなかったので
ちょっと気になったいたんです。

だけど、どこで買うのか分からなくて
そのまま放置してました。



フィルタを放置していたんですけど
先日取り外してフィルタを見てみたら汚い！

ネットで調べたら３ヶ月毎に交換しろとか
書いてあったので慌てて近所の家電量販店
コジマで取り寄せてもらいました。

そして待つこと１週間。
ようやく手に入りました。

「ＪＦ－２０－Ｔ」です。

単品は「ＪＦ－２０」で３つパックのが
「ＪＦ－２０－Ｔ」みたい。

１年３ヶ月くらい使い続けた浄水フィルターと
新品の浄水フィルターを比較してみるとだいぶ違う。

でも１つ３千円弱するから結構出費になるな。
ネットだと１つ２千円ちょっとまで安くなるけどそれでも高い。

【期間限定：5月6日10：00～5月8日1：59　全品ポイント2倍】INAX交換用カートリッジ1年分JF-20-... 価格：5,910円（税込、送料別）

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